TOULOUSE - CASTELGINEST(31)- VILLA T4 DUPLEX avec jardin et 2 placeS de parking prix de 326 00,00 HAI -
Castelginest 31780
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TOULOUSE - CASTELGINEST(31) - VILLA de type 4 duplex, aux prestations soignées, de 92.3 m² terrasse + jardin de 239.19 m² + 2 places de parking prix de 326.000,00 € HAI
DERNIERE VILLA !!! DERNIERE OPPORTUNITE !!! A SAISIR DES MAINTENANT !!!
? À 15 km de la Place du Capitole, au nord-est de Toulouse, Castelginest cultive une ambiance chaleureuse, propice à la vie de famille.
? Commerces, écoles et services du centre-ville assurent un confort quotidien et pratique aux 10 000 Castelginestois,
? Accès rapide à l'autoroute A62 et au pôle d'activités du nord de Toulouse regroupant près de 25 000 emplois. ? A seulement 3 km de la commune, le centre commercial de Fenouillet et ses nombreuses enseignes offrent une variété de services et de loisirs pour toute la famille.
? Environnement paisible
? Vaste réseau de pistes cyclables permet de naviguer à travers la ville et dans les nombreux parcs ombragés de la commune.
? Le Jardin Public des Graves, véritable «poumon vert» de 11 000 m², est le lieu idéal pour des balades en plein air.
TYPE DE RÉSIDENCE : Résidence Principale Ou Investissement en Pinel
Les +
- L'environnement de villas résidentielles
- Crèche - Primaire - Collège sont proches
- La luminosité - les balcons et terrasses
Isabelle (0606529404) vous propose un T4 duplex avec jardin et place de parking d'un superficie de 92.3 m² avec une terrasse et jardin + place de parking au prix de 326.000,00 € HAI
L' appartement de type 4 Duplex, configuré en maison, est doté, d'une terrasse et d'un jardin, vous offrant un proximité mer.
EXPOSITION SUD OUEST
SUPERFICIE HABITABLE : 92.13 m²
Descriptif :
? Type de lot : Villa T4
Entrée
Séjour/cuisine
wc séparé
Etage
dégagement
chambre 1
chambre 2
chambre 3
salle de bains
WC séparé
Surfaces :
? Surface habitable : 92.3 m²
? Surface terrasse ou balcon : 8 m²
? Surface jardin : 14 m
Annexes :
? Type : Parking couvert
? Type : Parking Aérien
Total surface privative 114.3 m²
Des prestations pérennes et raffinées, comme valeur sûre
o Larges baies vitrées
o Man?uvre électrique de toutes les occultations
o Peinture lisse murs et plafonds
o Chauffage individuel
o Choix parmi une large gamme de carrelages, parquets et faïences grand format
o Velux d'angle sur les derniers niveaux, avec poutres apparentes
o Solutions de domotique ' Angelotti By FHE »
o Placards aménagés
o Résidence sécurisée (portail à commande électrique pour l'accès des véhicules, vidéophone et badge type Vigik pour les piétons)
o WC suspendus
o Escaliers métalliques et marches bois pour les duplex
o Portes intérieures sérigraphiées
o Parties communes designées
o Ascenseur et stationnements privatifs en rez-de-chaussée et sous-sol sécurisé
o Stationnement deux-roues couvert et sécurisé
o Label RT 2012 / NF habitat HQE
Frais de notaire réduit 2 à 3% du prix de vente
Possibiité de reserver et d'acter dès maintenant
DISPONIBLE
Prêt à taux zéro (PTZ) : Montant : 40% du coût total
Taxe foncière exonérée : Pendant 2 ans
Eligible à la loi PINEL
Prix FAI : 326.000,00 € HAI Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative e
92 m²
3 543 €
39 m²
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2022
Coin cuisine
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