Maison fort potentiel - 110m2 habitables LA ROCHE SUR YON
La Roche-sur-Yon 85000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
Quartier Saint André d'Ornay - Bienvenue dans cette charmante maison à étage offrant un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou une famille. Idéalement située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Au rez-de-chaussée : vous avez la liberté totale de créer et concevoir l'espace de vie parfait selon vos besoins et désirs ou plusieurs logements locatifs. Au total, c'est 120m2 à rénover entièrement dont deux garages et des points d'eau déjà existants. A l'étage : vous trouverez la partie habitation entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon cosy agrémenté d'un poêle pour les soirées d'hiver. Deux chambres confortables, un coin bureau, Une salle d'eau avec placard et un WC séparé ajoutent une touche de praticité à cette maison. Profitez d'un espace supplémentaire avec une véranda lumineuse, offrant une vue dégagée sur le jardin. Et une terrasse. Deux garages et un abri de jardin offrent des solutions de stockage pratiques pour vos véhicules et outils. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 195 €
583 m²
3
2
1
1
5.00 %
1955
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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